FAQs

Nhà đầu tư (hoặc bất kỳ thành viên nào trong gia đình) sẽ bị từ chối Golden Visa hoặc gia hạn, nếu:

• Nhà đầu tư đã không duy trì khoản đầu tư trong thời gian tối thiểu 5 (năm)
• Nhà đầu tư đã không tuân thủ thời gian lưu trú tối thiểu ở Bồ Đào Nha
• Nhà đầu tư đã bị kết án tội phạm
• Nhà đầu tư trong một thời gian mà họ đã bị cấm nhập cảnh vào lãnh thổ Bồ Đào Nha sau biện pháp miễn trừ quốc gia
• Golden Visa cũng có thể bị từ chối vì lý do trật tự công cộng, an ninh công cộng hoặc sức khỏe cộng đồng.

Có, nhà đầu tư có thể tự do bán tài sản/khoản đầu tư nếu không muốn tiếp tục với chương trình Golden Visa. Tuy nhiên, để đủ điều kiện, nhà đầu tư phải giữ khoản đầu tư trong thời gian hiệu lực của Thị thực Vàng Bồ Đào Nha - 5 năm

Đối với Thị thực Vàng Bồ Đào Nha thông qua đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cũng phải xem xét các loại thuế và phí sau:

a) Phải trả khi mua tài sản:

“IMT” hoặc “Thuế chuyển nhượng tài sản”, là thuế chuyển quyền sở hữu và thay đổi theo giá của bất động sản (Nó dựa trên cơ sở giá mua – thông thường khoảng 5-6%)

Phí dán tem - thường là 0,8% giá tài sản

b) Phải trả hàng năm:

“IMI” hoặc Thuế Hội đồng, là thuế tài sản hàng năm của thành phố; nó được đánh từ 0,3% đến 0,5% trên giá trị thuế của tài sản

c) Phải trả hàng năm:

Thu nhập cho thuê sẽ bị đánh thuế với thuế suất 28%.

Nếu nhà đầu tư không ở lại Bồ Đào Nha quá 183 ngày liên tục, người đó sẽ không phải trả thuế cho thu nhập phát sinh bên ngoài Bồ Đào Nha. Chỉ có thu nhập phát sinh ở Bồ Đào Nha (ví dụ tiền thuê nhà, tiền lãi) mới bị đành thuế ở mức 28%.

Nhà đầu tư có thể đồng thời đăng ký Golden Visa cho các thành viên trong gia đình của mình, gồm:

• Vợ/chồng của nhà đầu tư;
• Con phụ thuộc (con chung, con riêng hoặc con nuôi) ở bất kỳ độ tuổi nào, vẫn còn độc thân và phụ thuộc tài chính vào bố mẹ;
• Hai bên bố mẹ đương đơn.
• Anh/Chị/Em dưới 18 tuổi của đương đơn hoặc vợ/chồng đương đơn.

Khi nhà đầu tư trở thành công dân Bồ Đào Nha, đồng nghĩa với việc sẽ được tự do đi lại, sống, làm việc và học tập trong toàn bộ các quốc gia Schengen gồm 28 quốc gia trong đó 22 quốc gia thuộc liên minh châu Âu và 4 nước khác là: Liechtenstein, Thụy Sĩ, Na Uy, Iceland. Việc này thực sự rất thuận lợi cho những ai muốn học tập, làm việc hoặc kinh doanh tại một trong 28 quốc gia này.

Nhà đầu tư không bị bắt buộc phải cư trú tại dự án bất động sản mà mình sở hữu. Bạn hoàn toàn có thể đem cho thuê lại, kinh doanh để kiếm lợi nhuận.

Sau 5 năm với thị thực đầu tư Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể xin quốc tịch Bồ Đào Nha. Để nộp đơn xin nhập quốc tịch, nhà đầu tư cũng phải hoàn thành bài kiểm tra quốc tịch tiếng Bồ Đào Nha, có thể được thực hiện bất cứ lúc nào trước khi nộp đơn.

Cụ thể là:

Để có quốc tịch bằng cách đầu tư vào Bồ Đào Nha, bạn phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu về điều kiện cư trú đối với chương trình Golden Visa, đó là có mặt 7 ngày/năm hoặc 35 ngày trong 5 năm. Bạn cũng phải có lý lịch trong sạch và không bị phạt tù trong thời gian cư trú 5 năm trước khi bạn có quốc tịch. Bạn cũng cần phải làm một bài kiểm tra ngôn ngữ đơn giản để chứng minh rằng bạn có đủ kiến thức về tiếng Bồ Đào Nha.

Tóm lại, để xin được quốc tịch Bồ Đào Nha theo diện đầu tư bạn cần phải:

• Điền đầy đủ đơn theo yêu cầu
• Giấy khai sinh (nếu được yêu cầu)
• Bằng A2_CIPLE
• Hộ chiếu
• Giấy phép cư trú Bồ Đào Nha
• Bằng chứng chứng minh có kết nối với đất nước
• Giấy chứng nhận lý lịch tư pháp trong sạch
• Tài liệu nhập cảnh chứng minh bạn đã cư trú Bồ Đào Nha được 5 năm.